南宁兴宁区法院房产纠纷怎么处理

涉及房地产纠纷问题的解决方案需根据实际情况进行分析和处理，对此可以考虑采用以下两种处理方式：首先，凡是涉及到以住房为主要标的物之房地的确权、使用权、买卖交易、租赁合同、典当抵押等各类民事法律关系所产生的争议，以及与此紧密相连的住房装修、装饰、设计、附属设施的所有权归属纠纷，当事人均有权利直接向当地人民法院提出民事诉讼请求。其次，若拆迁方与被拆迁方就拆迁补偿、安置等事宜产生纠纷，双方未能通过协商达成共识，则应由负责批准该次拆迁的主管部门或者是同级别的房屋拆迁主管部门进行裁定。对于裁定结果不满的一方，可以在收到裁定书之日起的15个工作日内向当地人民法院提起诉讼。

针对涉及房地产权益的各种争议案件，具体处理办法需要根据实际情况进行灵活运用。以下是可能的处理措施参考：第一种方法便是适用法律手段来解决问题，即凡是涉及到房屋作为标的物的所有权确认、使用权、买卖、租赁、典当、抵押等各类民事行为所引发的纠纷，以及与之紧密相连的房屋装修、装潢、设计及附属设施的归属纠纷，当事人均有权利直接向当地人民法院提起民事诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。其次，如果拆迁人与被拆迁人之间就拆迁补偿、安置等事宜产生了纠纷，双方无法通过协商达成一致意见，此时可以请求批准拆迁的主管部门或者房屋拆迁主管部门的同级人民政府进行裁决。若当事人对于裁决结果持有异议，则可以在收到裁决书之日起15日内向当地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。

解析：
在涉及到房地产产生的纠纷问题上，其处理方式需依据具体情况而定。以下是两种常见的解决途径供您参考：首先，对于所有涉及到房屋作为标的物的各类民事行为，如房屋的确权、使用权的行使、买卖交易、租赁合同的签订、典当行为的实施以及抵押权的设立等所引发的纠纷，以及与房屋紧密相连的房屋装修、装潢工程、设计方案、附属设施的所有权归属等方面的争议，当事人均有权利直接向当地的人民法院提起民事诉讼进行解决。其次，若拆迁人与被拆迁人之间就拆迁补偿款、安置事宜等产生纠纷，双方未能通过协商达成一致意见时，应由负责批准该次拆迁的主管部门或者房屋拆迁主管部门的同级人民政府进行裁决。若当事人对此裁决结果表示不满，可以在收到裁决书之日起的15个工作日内，向当地的人民法院提起诉讼寻求法律救济。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。