山东济宁延期交房怎么处理

购买商品房时若遭遇逾期交房的情况，购房者有权向开发商发出正式的书面催促函件，与开发商共同协商并确定合同的最后履行期限，以促使开发商迅速地履行此份合同。倘若这份催促函件在3个月或以上的时间内未能得到妥善答复和处理，则买方有权利选择行使合同解除权，并要求开发商对其违约行为承担相应的法律责任，支付违约金以及进行适当的损失赔偿。

在购买商品房时如遭遇逾期交付的情况，购房者可通过向开发商递送书面催告函的方式，与其协商并确定合同的最终履行期限，以促使开发商尽快履行合同义务。若经过三个月及以上的催告期后仍未得到妥善解决，购房者便可行使合同解约权利，要求开发商承担违约责任，支付相应的违约金作为对自身损失的补偿。

解析：
在购买商品房时如遭遇逾期交付的问题，消费者有权以书面形式向开发商提出催告，并与对方共同商定合同的最终履行期限。同时，购房者还需敦促开发商尽早履行该项合同条款；如果经过长达三个月以上的催告期仍未收到开发商的积极响应，消费者可享有解除合同的权力，由开发商承担相应的违约责任，支付违约金并对因此产生的经济损失进行赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。（2）第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。