未办理房屋产权证签订买卖合同有效吗

在尚未取得房屋所有权证书的情况下，房屋买卖合同依然具有法律效力，但是购买者只能够通过合同享受到针对该房屋的债权，并无法实现对于该房屋的实质性权利变更。
至于由于房屋缺乏相应产权证明而导致无法完成过户手续等相关事宜，这本质上属于物权变动过程中的技术性问题，并不会直接影响到房屋买卖合同本身的有效性。

在尚未取得房产证的情况下，房屋买卖合同仍然具有法律效力，然而，当事人只能够享有关于该房屋的债款权益，无法产生真正意义上的物权变更效力。而若房屋因为缺乏相关产权证明材料而导致未能成功办理过户手续，则涉及到的是物权变动方面的问题，这并不会直接影响到买卖合同的法定效力。

解析：
尚未获得房地产所有权证书的房屋买卖契约在法律上是具有约束力的，然而，由于未能取得房屋所有权证书，买方仅仅能享受到基于该契约的债权权利，而无法实现对房屋的实际占有权和使用权等实质性权益的转移。对于因房屋缺乏必需的产权证明而无法完成登记手续这一情况，其本质属于房屋所有权的物权变动问题，并不会对买卖合约的有效性产生任何影响。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。