咨询我
在执行店铺转让程序之前,首要环节是签署店铺转让协议;接着,在正式签署店铺转让协议之后,我们需要对所涉及的店铺进行全面而深入的评估;经过严谨的评估过程之后,我们将对该店铺进行精确的测绘工作;如果有必要进行公证的话,我们将前往公正机关申请店铺转让公证;随着这所有步骤的顺利完成,接下来就是到房屋登记中心进行店铺转让登记的事宜了。当您成功办理完店铺转让登记并领到了崭新的店铺所有权证的那一刻,整个店铺转让程序便大功告成了。
2024-08-21 18:55:00 回复
咨询我
在进行店铺转让时,首要步骤便是签署相应的店铺转让协议;接下来,当双方已签订商铺转让协议之后,便需对商铺进行详细的评估分析;经过严谨的评估工作之后,紧接着要对商铺进行精确的测绘工作;如果有必要进行公证的话,则应前往公证机关申请商铺转让公证手续;待以上所有流程全部完成之后,便可前往房屋登记中心办理商铺转让登记事宜;
最后,在成功办理完商铺转让登记手续之后,便可以领取全新的商铺所有权证书了。
2024-08-21 17:30:02 回复
咨询我
解析:
在着手实施店铺转让事务时,首先务必签署相关的店铺转让协议;
其次,在达成协议之后,对店铺进行全面而精确的评估;
第三步,在完成店铺评估工作后,应展开必要的测绘工作;如果有必要进行公证的话,则需前往公证机构申请店铺转让公证事宜;
最后,在顺利完成以上所有步骤之后,便可前往房屋登记中心办理店铺转让登记手续。待店铺转让登记办理妥当之后,便可领取全新的店铺所有权证书。
法律依据:
《城市房地产转让管理规定》
第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
2024-08-21 16:43:30 回复