如何确认了登记在他人名下房产过户

关于将房产转让他人的法律法规具体要求如下所述：
首先，通过房产转让的正规手续进行过户登记，不动产的产权将随之发生变动，并且其权属认定根据登记记录为准；
其次，受让方以及转让方均需本人在场并亲自前往当地的房产登记管理中心，共同办理房产转让登记手续，经过这一步骤之后，房屋的所有权便会实现顺利转移。
另外在房屋的过户环节中，不可避免地需要支付相关的税费费用，例如契税、个人所得税等等。

关于房产向他人进行转让的法律规定如下所述：
首先，必须通过相应的所有权转让登记手续完成房产的不动产所有权变更，并且这一变更须依据登记簿上的公示效力。
其次，在申请办理所有权变更登记时，转让方和受让方都需亲自前往房产管理登记中心进行办理，当登记手续完成后，该房屋的所有权也就随之发生了变化。
值得注意的是，在整个房产转让流程中，纳税义务人会受到相关税费的影响，包括但不限于契税以及个人所得税等等。

解析：
关于房地产过户至他人名下之规定详情如下：
首先，必须遵循法定程序即完成房产过户登记，进而完成不动产产权的有效变更，该登记事项为以不动产的实际登记状况为准；
其次，在过户环节中，转让方及受让方双方应当共同赴房地产登记管理中心，在取得一系列完备的房产过户登记手续之后，方可实现房屋所有权之合法转移；在此期间，诸位应留意在交易过程中所产生的相关税费问题，例如契税、个人所得税等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。