天津市预售商品房合同范本内容一般有什么

商品房预售合同具备极高的法律拘束力，若有任一方当事人违背了这份预售合同，将承担相应的法律义务以及民事责任。关于商品房预售合同的概念，它是指在双方达成共识的前提下，由商品预售方与预购方共同签署的书面合约，商品预售方许诺在预定的期限内，且在有效期以内将已预先建造完成的商品房所有权转让给预购方，作为交换条件，预购方向预售方支付定金或者部分购房款项，并按照约定的时间接受商品房。这种协议属于常见的合同类别之一，受到了我国现行的《中华人民共和国民法典》的严格监管和规范。

商品房预售合同所赋予的法律约束力是相当强大的，如果有任何一方由于违反该预售合同约定，那么其应当承担相应的法律义务及责任。所谓商品房预售合同，实质上就是由商品房预售方与预购方双方通过协商一致后订立的一份详细、深入且对等的书面合同，其中，商品房预售方向预购方承诺并保证在特定的有效期间内将已经提前建造完毕的商品房所有权转让给预购方，作为预购方的回馈，预购方需要向预售方支付一定数额的定金或者部分购房款项，同时还需要按照合同约定的时间接受商品房。这种类型的合同是我们日常生活中经常遇到的一种合同形式，它受到了我国现行的《中华人民共和国民法典》的严格监管和规范。

解析：
商品房预售合同以其严谨、高度的法律效力著称，如若任意一方违反预售合同约定，均须承担相应的法律责任及义务。商品房预售合同业界俗称“期房销售”，是指商品房预售方与购房者双方在协商一致的情况下签署的一份协议，其中商品房预售方作出承诺，即在约定的有效期内将事先建成的商品房所有权转移至购房者名下；对应地，购房者则需支付订金或部分价款，并依照协议约定日期接纳商品房。这类协议是常规合同形式之一，其制定和执行均受中国现行的《中华人民共和国民法典》严格监管和调整。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。