亳州市三巽延期交房违约金怎么要

在开发商未能按时交付房屋的情况下，业主可根据已支付的房款总金额，乘以上述期间的银行贷款利率以及逾期的具体时长，来计算出应当索取的违约金补偿金额；而当业主与开发商之间签署的房屋买卖合约中明确约定了关于逾期交付房屋所需支付的违约金数额时，则业主可以依据此项约定，向开发商主张相应的违约金赔偿。

若发展商未能在预期内完成房屋交付，则可依照已经支付的总房款金额，结合期间内的银行贷款利率以及延迟交付的具体时长，向开发商寻求违约赔偿金的补偿。在此过程中，倘若购房者与发展商在签订房屋买卖合同时，对逾期交付的违约责任与赔偿标准有所明确规定，便可根据当时所设定的金额来要求赔偿款项兑现。

解析：
若开发商未能如期交付房屋，您有权根据所支付房款总额，按照同期银行贷款利率以及逾期时间来计算并主张违约赔偿金；在购买方与开发商所达成的房屋销售协议中，如果已经明确规定了逾期交房的违约金金额，那么您便可依照此约定来主张违约赔偿金。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。