预售合同上的产权证是什么

解析：
开发商所颁发的产权证明即为“房屋产权证”。在开发商办理房产证书这一流程中，需要经历两大环节，首先要进行的是“大证”的办理，即初始登记；
其次则是针对“小证”的办理，包括转移登记。一般情况下，权属登记会先行由开发商负责进行初始登记，随后才轮到每位购买者分别办理各自的商品房买卖登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。