我朋友打算要和他的女朋友结婚了,准备买一套房子作为婚房,他朋友想把一套限价房,请问限价房可以进行买卖吗?
1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住;
2、限制:限价房8年内不得上市转让;
3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。
注意:已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭,在申请暂停租金补助或优惠,且已按市场租金标准缴交租金后,由市公房管理中心出相关证明,视为退出原承租住房,可以再申请购买限价商品房房。
专业解答依据我国相关的法律条款来看,个人对于自身财产拥有自主处置权,这其中就包括了将二手房屋以较低价格出售的权利。因此,从这个角度来说,降低二手房屋售价进行销售并未违反任何现行的法律法规;然而需要注意的是,在实际操作中,所设定的售价往往不允许低于税务机关规定的最低过户指导价,否则可能会面临相应的法律风险和经济损失。
专业解答在法律框架内,二手房以较低价格进行交易是被允许且合法的。作为房屋的所有权人,当事人享有自由处置房地产的法定权益。因此,低价出售二手房并未触犯任何违法法规的规定。然而,我们需要注意的是,二手房的交易价格通常不应低于当地税务部门所设定的最低过户指导价。
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