房产公司需要缴纳什么税费,被征收企业需要缴纳什么税费,针对这种情况,由房产公司将安置房屋给调换,采用产权调换的方式?

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《财政部、国家税务总局关于加快煤层气抽采有关税收政策问题的通知》规定，对煤层气抽采企业的增值税一般纳税人抽采销售煤层气实行增值税先征后退政策。先征后退税款由企业专项用于煤层气技术的研究和扩大再生产，不征收企业所得税。煤层气抽采企业应将享受增值税先征后退政策的业务和其他业务分别核算，不能分别准确核算的，不得享受增值税先征后退政策。

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解答如下, 需要的。
《印花税暂行条例》
第二条规定，下列凭证为应纳税凭证：
1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;
《印花税暂行条例施行细则》
第四条第二款规定，具有合同性质的凭证，是指具有合同效力的协议、契约、合约、单据、确认书及其他各种名称的凭证。
《财政部、国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税〔〕162号)
第一条规定，对纳税人以电子形式签订的各类应税凭证按规定征收印花税。

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您好，针对您的产权置换需缴纳营业税问题解答如下, 产权置换有两种置换方式：
1、价值标准产权置换：是指依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋产权予以价值等价置换。
2、面积标准产权置换：是指以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
上述产权置换中，由于负责补偿的单位将自己的房屋抵债换出，其置换出房产应纳营业税。
房地产开发公司对被拆迁户实行房屋产权调换时，其实质是以不动产所有权为形式的经济利益的交换。房地产开发公司将所拥有的不动产所有权转移给了被拆迁户，并获得了相应的经济利益，应按“销售不动产”税目缴纳营业税。对偿还面积与拆迁建筑面积相等的部分，由当地税务机关按照同类住宅房屋的成本价核定计征营业税。
相关政策：《国家税务总局关于个人销售拆迁补偿住房征收营业税问题的批复(国税函【2020】768号)；《国家税务总局关于外商投资企业从事城市住宅小区建设征收营业税问题的批复(国税函发【1995】549号)。