买卖不满5年的拆迁安置房需要交营业税。
(一)营业税,法定税率是5%。
1、个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
2、通过拆迁安置取得的住房,以拆迁安置协议签订时间作为其购买房屋的时间。
(二)按营业税税额的7%缴纳城建税、3%缴纳教育费附加、2%缴纳地方教育附加。
(三)个人所得税,财产转让所得。普通住宅按纳税人住房转让收入的1%核定征收个人所得税、非普通住宅按纳税人住房转让收入的1.5%核定征收个人所得税。个人转让自用达五年以上,并且是唯一的家庭生活用房,免征个人所得税。
(四)土地增值税、印花税。。
买卖不满5年的拆迁安置房需要交营业税。
(一)营业税,法定税率是5%。
1、个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
2、通过拆迁安置取得的住房,以拆迁安置协议签订时间作为其购买房屋的时间。
(二)按营业税税额的7%缴纳城建税、3%缴纳教育费附加、2%缴纳地方教育附加。
(三)个人所得税,财产转让所得。普通住宅按纳税人住房转让收入的1%核定征收个人所得税、非普通住宅按纳税人住房转让收入的1.5%核定征收个人所得税。个人转让自用达五年以上,并且是唯一的家庭生活用房,免征个人所得税。
(四)土地增值税、印花税。。
购房总价的2-3%.25%;保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%;《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元。如果按揭:交易费;公证费;平方米,购房者不用交).5%.05%买房要缴的税费:买商品房需要交的税:契税,由开发商交,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),有些地方不用。规费,但是都不超过100元;《土地使用权证》工本费,各地不一样,还要发生以下费用:评估费,购房总价的0,普通商品住宅减半,即1,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元.5-2.2-0,购房总价的0.5%买卖双方各交0,大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/.5%;印花税,购房总价的0,(住宅3元/。基金:房屋维修基金;平方米
产权置换,也有人叫做产权调换,在拆迁安置过程中会有涉及,那么产权置换安置的标准是怎样规定的呢,产权置换房土地使用证都有哪些规定呢,以及拆迁产权置换补偿比例的规定有哪些呢,希望这些内容能够对你有所帮助!
拆迁安置问题和相关政策一直是社会各界关注的焦点之一,那么义乌城中村改造政策规定有哪些,上海市城中村改造政策规定有哪些,以及城中村改造回迁房相关知识,更多内容尽在律图,希望能够对你有所帮助,快来了解一下吧!
我国法律规定,开发商要想在某个地方进行工程建设,首先就要办理建设用地规划许可证才行,那么建设用地规划许可证办理流程怎么走呢?下面律图小编为大家介绍了建设用地规划许可证的知识,希望能够帮助到大家。
拆迁协议就是相关拆迁人和被拆迁人就拆迁的相关内容作的约定。为了避免日后出现纠纷,也是为了拆迁的顺利进行,在拆迁的时候通常会制定协议,那么拆迁协议是怎么写的?
想获取更多征地拆迁资讯