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新房收房时需要缴纳的费用是多少

雷** 福建-宁德 房产纠纷咨询 2024.05.04 18:25:00 395人阅读

新房收房时需要缴纳的费用是多少

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地区:海南-琼海

解析:
在购买新居时所需支付的各项税费如下所示:
(一)关于购置商品房所需缴纳的税费类别:
1、契税为购房总额的3%-5%(视各省市自治区具体规定而定,税率有所差异);
对于普通商品住宅而言,其契税可享受减半优惠政策,即为1.5%-2.5%。
2、印花税则为购房总额的0.05%。
(二)基金方面:
1、房屋维修基金为购房总额的2%-3%,然而在大部分地区,该项基金的征收比例均设定为2%。
2、副食品价格调节基金亦属于其中之一。
法律依据:
《房产税暂行条例》第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;
依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

2024-05-04 18:26:00 回复

您好!请先与员工核实其之前是否已有本市的住房公积金账号,若已有则办理本地转移业务,将住房公积金账号转至单位后再办理启封正常汇缴。若未有,则为职工设立个人账号。职工个人账户设立
(一)申请条件:新设立单位应自办理开户登记之日20日内办理职工账户设立手续;单位新录用职工的,应自录用之日起30日内办理职工账户设立手续。
(二)办理流程:单位提供要件材料—中心经办网点审核并开设个人账户(不超过3个工作日);或单位自行登或单位自行登录网上办事大厅(单位版)开设个人账户。
(三)办理材料:1.提供《住房公积金___年___月汇缴、变更表》一式一份,人数较多的则提供《个人新开户、变更开户批处理文件》电子文档并打印批处理文件的内容加盖公章或备案章,无需再填写《住房公积金___年___月汇缴、变更表》;2.职工个人身份证复印件(加盖单位公章或备案章).办理场所:中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行

您好!根据住房公积金缴存文件有关规定,单位及个人的住房公积金缴存比例各为5%--20%,由单位和个人根据实际情况自行选择确定;每个单位只能选择一个单位缴存比例,个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例,缴存比例取1%的整数倍。住房公积金缴存比例每年调整一次(住房公积金缴存年度为当年7月1日至次年6月30日),新的住房公积金缴存年度按核定后的缴存基数及缴存比例在一个年度内不得再变更。谢谢您的咨询。

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