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房子泡水了,被索要误工费是多少

陈** 江西-九江 人身侵权咨询 2024.05.03 17:24:00 373人阅读

房子泡水了,被索要误工费是多少

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解析:
关于您因邻里家中渗漏导致房屋被淹一事,我们首先须弄清漏水根源。
如若核实后得知确系邻居所致,您大可要求其采取措施尽力恢复原貌,若无法修复原样,亦可依法主张其进行赔偿损失。
倘若对方拒绝赔偿,您可先拍摄记录灾害状况,再寻找具有权威性的鉴定机构作出损失鉴定,以便日后向法院提起民事诉讼,将详细争议在法庭中予以解决。
(1)首先,我们需明确该管道的管理责任归属何方。
公共设施理当由物业公司负责,相关费用可从维修基金中支取;
至于非公共设施,则需视其为专有部分抑或是共有部分。
各方若有约定,便依约执行;
若无约定,专有部分的管理维护责任无疑应由专有权人承担,然而对于共有部分的管理维护责任归属问题,却存在争议。
若防水层被视为共有设施,鉴于其属于隐蔽工程,通常会认为楼上住户作为实际使用者应当承担合理使用的行为义务,而楼下住户作为受益者亦负有相应义务,这一义务主要体现于费用分担方面。
(由于楼面为共有财产,故不能仅依据受益原则处理)
(2)其次,我们需深入调查漏水原因,区分当事人的过失程度,进而确定责任主体。
若系人为因素所致,行为人对损害后果的产生或扩大存有故意或过失,则构成侵权,应对侵权行为承担法律责任。
开发商的责任:
在保修期限内,若非人为原因引发的漏水事故,开发商须承担全部责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条【侵害人身权益造成财产损失的赔偿数额的确定】侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

2024-05-03 17:25:00 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 【1】楼上跑水,把楼下家具泡坏了。的诉讼时效,从楼下住户知道发生之日起,一般是两年内。【2】《民法通则》第一百三十五条,向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。【3】《民法通则》第一百三十六条,下列的诉讼时效期间为一年:身体受到伤害要求赔偿的;出售质量不合格的商品未声明的;延付或者拒付租金的;寄存财物被丢失或者损毁的。

你好,关于上述的问题,解答如下, 属于邻里关系纠纷,楼上的邻居需要承担民事责任。可以先协商赔偿,协商不成的可以到当地基层人民诉讼解决。可以主张恢复原状,或者主张赔偿实际损失,实际上也是修复棚顶需要的费用。到人民立案时,需要递交诉讼状,并提交相关证据,证明被泡后损失的事实。《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条承担民事责任的方式主要有:
(一)停止侵害;
(二)排除妨碍;
(三)消除危险;
(四)返还财产;
(五)恢复原状;
(六)修理、重作、更换;
(七)赔偿损失;
(八)支付违约金;
(九)消除影响、恢复名誉;
(十)赔礼道歉。以上承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。人民法院审理民事案件,除适用上述规定外,还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得,并可以依照法律规定处以罚款、拘留。

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