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房贷提前还款能还几次

黄* 福建-宁德 房产纠纷咨询 2024.05.03 11:48:00 459人阅读

房贷提前还款能还几次

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解析:
关于房贷提前偿还的总次数并无明确限制,然而通常情况下,一年内提前偿还的次数仅限于两次左右。部分银行甚至对一年内的提前偿还次数进行了严格限制,仅允许一次。具体的规定需参照各家贷款银行的相关政策。
值得关注的是,部分银行可能会要求借款人必须在偿还贷款满一年后方可提出提前偿还的申请。针对房贷提前偿还的问题,各家银行普遍要求借款人预先进行预约。
法律依据:
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

2024-05-03 11:50:00 回复


1、购房提取
申请提取公积金偿还房贷的话,每月可以提取一次,累计提取额度不能超过实际支出金额。
2、租房提取
(1)租住普通商品住房的,一般提交一次申请,每个季度的提取额会打到提取人的公积金联名卡里,申请满一年后,需要重新提交申请。
(2)提取额度每个城市规定不同,以北京为例,如果没有租房合同的,每个月提取1500元,一个季度就是4500元;有租房交钱证明、租房合同原件的,每季度提取一次,月提取金额既不得超过本人住房公积金月缴存额也不得超过月租金。
(3)比如你个人和公司每个月总缴存额度是2000元,月租金是1800元,那么实际提取额度就不能超过实际的1800元。
3、自检、大修自住房、装修提取
有的城市规定一年提取一次,有的是半年,但有些像海南一样的城市,处于某些原因停止装修提取公积金业务也是有可能的。

符合条件才可以提取。  职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。  1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;  2.偿还购房贷款本息的;  3.租房自住的;  4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;  5.完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;  6.出境定居的;  7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的;  8.户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;  9.下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;  10.职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。

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