民法典房产的最新规定是什么

虽然《中华人民共和国民法典》并未对房地产领域进行更加详尽的界定和规范，但通过相关的法律解释与补充说明，仍能为我们揭示出一系列关于房地产问题的特殊规定。现择取其中若干最新、最重要的房产法规做如下阐述：
首先，若一方在婚前租赁了一套房屋，于婚后以共同财产购得，且房产证上仅记载有一方姓名，那么此种情况应被视为夫妻共同财产；
其次，在新人缔结婚姻之前，作为父母如曾出资为两个孩子购置房屋，这类赞助理应被帝国视为对各自子女的私人赠予，然而若父母明确表示这笔资助是对他们两人的赠与，则不在此列；
最后，当双方结为夫妇之后，若父母再次出资买房，需依据当时的约定来处理，若未作任何约定或约定模糊不清，就应按照我国民法典第一千零六十二条第一条款之（四）项的规定予以判断处理。
另外，如果在婚前或婚姻关系持续期间，双方约定将某一方所拥有的房产赠送给另一方或者共同所有，那么赠与人在房产变更登记手续生效之前可以有权撤销赠与，但是被赠与人如果坚持主张继续履行这份赠与，那么法院将根据民法典第六百五十八条的规定进行裁决处理。

《中华人民共和国民法典》虽然没有对于房产进行具体阐释与详尽规范，然而，其配套的司法解释里却有若干提及到房产事宜的条款。在此，我们选取了一些较为新颖且重要的房产法律法规，供您参考：
1. 若一方于婚前租赁资产并在婚后使用共同财产购买不动产，所有权登记于其名下的话，应被判断为属于配偶之间的共同财产。
2. 当双方缔结婚姻前，父母为子女购房提供资金支持时，这笔款项理应视为对于自身子女的个人赠予，但是，若父母明确表示此赠予面向两个人的，则应另行考虑。
3. 在新人缔结婚姻之后，若是父母为子女购房提供资金支持的话，将依照双方事先的协议处理此事；如无任何协议或协议内容不明的情况，那么就必须根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第一款第四项所规定的原则去解决此问题。
4. 无论是在恋爱阶段还是婚姻关系持续期间，倘若各方当事人约定将某一方拥有的房产赠送给对方或是共享，只要赠与人尚未完成房产所有权变更登记的程序，便可随时撤销赠予；而受让方要求继续履行这份赠予协议时，法院会参照《中华人民共和国民法典》第六百五十八条的规定来对此事项进行审理和裁决。