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关于离婚方面的事?

pub****753 安徽-安庆 离婚咨询 2024.04.19 09:34:45 370人阅读

您好,我想咨询关于离婚方面的事

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2024-04-19 11:32:11 回复
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您好,我是婚姻家事余律师,您有任何问题都可以咨询我。

2024-04-19 11:32:06 回复
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你好,具体是什么情况,可以详细说说吗

2024-04-19 10:16:28 回复
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你好,我是离婚律师,请问需要咨询什么问题。

2024-04-19 10:03:33 回复
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你好,具体咨询什么情况的

2024-04-19 09:46:04 回复
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你好,请问可以具体说说吗

2024-04-19 09:45:03 回复
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你好!需要咨询什么?

2024-04-19 09:36:03 回复
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您好,对于您提出的问题,我的解答是:商品房面积差问题,如果没有约定,那么根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。具体如下:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。如果以上内容没有解决您的问题,欢迎到律图网咨询,为您提供专业的律师服务。

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