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未入住的房子要全额交物业费吗

周* 陕西-咸阳 物业纠纷咨询 2024.04.18 14:07:22 432人阅读

未入住的房子要全额交物业费吗

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地区:四川-成都

解析:
即便房屋未实际居住,物业费用通常也不能获得优惠或豁免。
这是因为,物业公司对于包括公共区域在内的设施进行了安全保卫和环境清洁等工作,由此产生的资金支出并不会因此而减少。
然而,在某些特殊情况下,物业费用是可行减免的。
这些情况具体如下:
1.在尚未交付钥匙给业主之前,物业费用应由开发商负责承担;
2.若该房屋已被出租,且租赁协议内明确约定由租客承担物业费用;
3.如果该房屋被闲置,业主可以向物业提出申请要求酌情减免物业费用;
4.如发生物业擅自提高收费标准或扩大收费范围之情况,同样适用上述减免条例。
法律依据:
《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。

2024-04-18 14:17:10 回复

你好,需要交物业费。住不住都需要交。看到你的问题时间较晚,没有及时回复你的咨询,敬请谅解。具体可来电详询,方便沟通和为你解答。希望能够帮到!如果有后续疑问,可以电联我,电话免费的,微信同手机号。

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