解答如下, 村集资房买卖注意事项:
1、集资房大多都是村委会与开发单位合作建房。从2001年8月6日后,政府部门就不再审批合作建房,即便是在政府规定的红线范围内,集资房项目也大多没有经过正规的报建程序;同时,集资房的开发单位多数无开发资质。
2、集资房都没有正规楼书。集资房楼书多是一纸宣传单,一般不标明开发单位、建设设计单位,传单采取沿街散发形式。
3、集资房没有正规预售合同。售楼员出示的购房协议书是开发单位与村委会联合印制的,并非正规的商品房预售合同。
4、集资房房产证大多数都是由村委会自行印制。在看房时,售搂员会告诉购房者签了合同后,发楼房使用证,但事实上,这个证是村委会与开发单位自行印制的,并无法律效力。
5、集资房没有补交地价。售楼员也表示,他们是先建房后办报建手续,日后购房者补交地价后,即可办理房产证。
6、集资房遇拆迁有风险。因此不希望自己的房子被拆建的就要注意不要买集资房了!
7、集资房价格便宜但不能办按揭。很多人选择集资房原本是因为其价格相对来说比较便宜,不过如果经济能力相对较弱的也要注意了,集资房买卖是不能按揭的!
8、集资房品质较商品房稍低。集资房的做工一般都比较粗糙,很多都是毛坯房,只有少数有简单装修,当然你也可以买房之后再进行简单的装修。
9、集资房基本上都会从单体楼向小区发展。当然,这个是一个有利于大家选择集资房的理由。
10、集资房自有配套不多。多集资房一般配套设施都不多,如果家里有老人的最好就不要选择楼层较高的集资房了。
申请人使用银行本票,应向银行填写“银行本票申请书”,填明收款人名称、申请人名称、支付金额、申请日期等事项并签章。申请人和收款人均为个人需要支取现金的,应在“支付金额栏先填写“现金”字样,后填写支付金额。
你好,就是后期的利息不能作为前期的本金
工伤事故在某些高危行业中发生的几率较大,那么工伤赔偿和工资都有哪些内容呢,那么工伤赔偿工资怎么算,工伤工资和伤残赔偿标准有哪些,工伤工资和伤残赔偿标准是怎样的呢,希望这些内容能够对你有所帮助!
今天小编为你介绍工伤赔付工资标准有关内容,工伤赔偿标准最新规定一直是大众的关注焦点之一,那么伤赔付工资标准是多少,工人工伤期间工资标准是什么,工人工伤期间工资标准具体规定有哪些呢,希望这些内容能够对你有所帮助!
在日常的工作中有可能会发生工伤事故,尤其是一些高危行业,这就会涉及到工伤赔偿的问题,今天小编以浙江省工伤赔偿为例,为你介绍浙江省工伤赔偿标准的相关内容,希望这些内容能够对你有所帮助,下面为你详细解读!
在一些高危行业中,发生工伤事故的概率要远超于大多数职业,比如煤矿工人、电焊工人在作业时就有一定风险,那么在发生工伤事故时,工伤赔偿标准都是如何规定的呢,那么工伤事故赔偿协议书范本内容有哪些呢!
年假是公司对于满足条件的职工的福利,那么劳动法中都是如何规定年假的呢,劳动法年假规定几天,劳动法年假规定具体内容,以及新劳动法年假规定是什么呢,希望这些内容能够对你有所帮助,小面为你详细介绍!
想获取更多工伤赔偿资讯