徐州
提问
18万律师在线解答
解析：
根据银行合同条款提前偿还房屋贷款即构成违约行为，届时将需承担相应的违约金责任。
因此，申请人须预先向贷款银行提出并请求办理提前还款业务，同时需在银行所规定之期限内携同身份证件、房产证明文件、贷款合同以及提前还款申请表前往贷款银行进行相关办理手续的缴纳。
此外，为保障借款人能够按时足额地偿还贷款本息，贷款人应于短期贷款期满前不少于1周时间、中长期贷款期满前不少于1个月的时间向借款人发送还本付息通知单；借款人亦需积极筹集款项，按照约定的日期与频率偿还贷款本息。
对于遭受逾期的贷款项目，贷款人务必迅速发出催收通知单，采取有效措施以确保逾期贷款本息的回收。
针对未能按照借款合同所规定期限偿还的贷款，贷款人应按规定收取额外利息；如遇到无法归还或者无法落实还本付息事宜的情况，贷款人应积极催促借款人完成偿还任务，若依然无能为力则有权启动法律诉讼程序。
当事人提前偿还贷款的事宜，应当经过与贷款方的充分友好协商后作出决定。
法律依据：
《贷款通则》
第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。
你好，关于上述的问题，解答如下, 建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同)，具体如下：
①部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35，部分提前还款者可每年免费还款一次。
②全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1。但具体还款金额还需按照合同实施。
您好，关于银行取消提前还贷违约金这个问题，我的解答如下, 银行提前还款，都要支付违约金。通常在提前偿还贷款前一个月支付贷款还款申请，下个月偿还贷款不予处罚
对于1-3个月的利息，一般的违约赔偿金没有提前申请
每家银行都不同。最重要的是你自己的贷款合同。因为惩罚利息的规则在不同时期是不同的。
1、购房者通过银行办理抵押贷款的时候，贷款合同上会有关于提前偿还房贷的相关条款，如果不记得，可以找出贷款合同仔细阅读一下
2、各个银行针对提前还房贷，政策是不同的，即便是同一银行不同时期，政策也有所不同，具体需要咨询当初贷款的银行
3、贷款买房，提前还款一般是需要支付违约金的。据银行专业人士解释说，银行的利润来源主要是存贷利差，借款人提前还贷，直接导致银行的利息收入减少，因而银行为了减少利息损失.
4、提前还款除了要支付违约金外，还会附加一些其他条件。
比如：已贷款期限需达到一定时间，才允许提前还款，不同银行规定的时间有差异。借款人想提前还贷，先要致电银行预约提前还款时间
5、银行缺钱的时候，就会降低提前还款条件，甚至鼓励提前还款，反之亦然。规模越大的银行，提前还贷约束要求越多。
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谢谢孟律师解答，感谢
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