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住房贷款合同丢了怎么办

周* 湖南-怀化 房产纠纷咨询 2024.04.15 14:14:12 330人阅读

住房贷款合同丢了怎么办

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地区:四川-成都

解析:
在购房过程中遇到贷款合同遗失的情况,您可以选择前往房地产抵押部门或者住房公积金管理中心进行查询并补办该类文件。
在办理这一手续时,您只需携带本人有效身份证明即可。
同时,为了避免不必要的麻烦,建议您向贷款行、开发商以及房管局申请复印他们手中的贷款合同原始文件;
第二种解决方案是,如果您在尚未完成银行按揭程序之前就已经发现贷款合同遗失了,那么你有权利向各方发出书面声明,宣布原合同无效。
当过完三个月的等待期后,您再带着相关证明材料到原贷款机构进行注销流程,然后再与相关方重新签署新的贷款合同。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。
有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。

2024-04-15 14:37:34 回复
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地区:海南-省直辖

首先,如您在购房过程中不慎遗失了贷款合同,您可前往房产抵押部门或者住房公积金管理中心进行查询及补办。在准备好您的身份证明文件之后,您还能向贷款行、开发商以及房管局申请复印他们所持有的合同原件。
其次,对于未办理完成银行按揭手续之前就已遗失贷款合同的情况,您有权利通知各方有关合同失效的事宜,等到三个月的时效期结束之后,再带着相关的证明文件前去撤销原有的贷款合同,并重新签署新的合同版本。

2024-04-15 17:07:40 回复
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