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农村自建房审批手续费需要多少钱

周* 陕西-渭南 房产纠纷咨询 2024.04.15 14:27:15 478人阅读

农村自建房审批手续费需要多少钱

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地区:四川-成都

解析:
当前在我国广大农村地区进行房地产产权证书的申领手续,所需支付的费用相对较低且合理,其主要构成部分包括土地测量与绘制费用及相应的登记服务费用。
据了解,目前土地测量与绘制费用为每平米约一元人民币;而登记服务费用则为每份申请收取80元人民币。
因此,对于面积达90平米的农村独立住宅而言,完成整个产权证书的申办过程,预计需支付的总费用大约在每件申请170元人民币左右。
但值得注意的是,这仅供参考,实际需要支付的金额将受到多种因素影响,如各个地方政府的相关规定、当地经济发展状况等,详情可向当地房地产行政主管部门咨询获取更为准确的信息。
法律依据:
《城市房屋权属登记管理办法》第十条
房屋权属登记依以下程序进行:
(一)受理登记申请;
(二)权属审核;
(三)公告;
(四)核准登记,颁发房屋权属证书。本条第(三)项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。
第十六条新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记,并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。
第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。

2024-04-15 14:37:32 回复

您好,关于农村翻建房屋审批手续这个问题,我的解答如下,
1、农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应首先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理。
2、需要使用耕地的,经过乡级人民政府审核,县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后;
就可以依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地,经过县级人民政府批准后,由县级人民政府土地管理部门划拨土地。
3、使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用的规划批准。

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