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济南二手房中介费一般收多少

周* 四川-资阳 二手房纠纷咨询 2024.04.13 09:21:08 324人阅读

济南二手房中介费一般收多少

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解析:
根据国家物价总局所制定的政策法规条款,对于房屋交易价值在十万元人民币(含十万元)以内的情况,中介公司将依照2%的比例进行手续费的收取;
然而,若交易价值在此基础上进一步增加,达到并且包括了100万元人民币的水平,那么手续费的收取比例将相应降低至1%;对于交易价值超出100万元人民币的状况,其费用收取比率则更低,仅为0.5%。
值得注意的是,中介机构对服务费的收取方式应该以每宗房屋交易的总价值为计费标准来计算,而不是简单地区分买方与卖方分别进行计算。
例如,假设一套房屋的成交价为50万元人民币,那么中介费用的计算步骤如下:
首先,根据前述规则,我们可以推算出中介费用的总和为:
10万元人民币×2%+40万元人民币×1%=2000元人民币+4000元人民币=6000元人民币。
因此,在这种具体情况下,买卖双方需要共同向房地产中介机构支付共计6000元人民币的中介佣金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十四条,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条,委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。

2024-04-13 09:40:59 回复

一辆车累积扣分超过24分时,数据库系统将不再允许该车销分,这也就是说,司机不可能像原来一样,使用一本驾驶证一次性处理完该车所有的扣分。
规定还要求,一辆车在一年内累计扣分在12分以上未满24分的,要扣留车主的驾照,并参加科目一的考试,累积扣分超过24分,还要参加科目三的考试。
交管局提醒,车主一年内第二次累积扣分达12分的,也要参加科目一和科目三的考试。小型车车主在一年实习期内,扣满12分,将注销小型车驾照。大中型客货车司机在实习期内扣满6分以上的,实习期限延长一年;在延长的实习期内再次记6分以上但未达到12分的,将注销大中型客货车驾照。

根据你的问题解答如下, 你咨询下公证处,按照具体公证事项不同收费。公证收费标准及依据:14:37  按照山东省物价局、山东省司法厅鲁价费发[1998]433号文件规定的标准执行。  
(1)经济类公证:证明经济合同,按标的额0.3%-1%收取,最低200元。  
(2)民事类公证:证明民事协议150元,涉及财产关系的300元;证明收养关系元;证明财产继承、赠与和遗嘱,按受益额的2%收取,最低200元;证明、保管遗嘱20-300元;证明清点遗产400元;证明对财产的清点、清算、评估和估损元;证明民事法律行为的设立、变更、中止元。  
(3)证明有法律意义的事实80-800元。  
(4)证明有法律意义的文书80-500元,提存公证按标的额0.3%收取,最低100元。  
(5)赋予债权文书具有强制执行效力,按债务总额的0.3%收取。  
(6)证明现场监督元。

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