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公共墙体挖鞋柜是否构成侵权

周* 湖北-随州 房产纠纷咨询 2024.04.11 08:55:18 356人阅读

公共墙体挖鞋柜是否构成侵权

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地区:四川-成都

解析:
关于物业这一范畴,现行法规尚未明确禁止居民在家门口设置鞋柜。
然而家中户门实际上构成了整个居住区内全体业主共同使用的公共面积之
一,该部分面积作为公共设施对于所有业主所共有的资产,在面临拆迁等情况时亦会被纳入考量范围之内。然在此背景下,公用面积应视为全体产权人之间共享的权益,任何个人均不得擅自独自占有或随意使用。作为物业管理机构,他们有义务尽职尽责地保障物业管理区域内的安全稳定,一旦发生安全事件或险情,物业应当立即启动紧急应对机制,配合政府有关部门为救助行动提供必要支持。事实上,对于公用面积的不当使用可能还会产生一些潜在的风险与危害。比如在楼区走廊内因鞋架布置不当而导致他人摔跤受伤这类意外事故,严重者甚至可能引发法律层面的责任纠纷。
法律依据:
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。

2024-04-11 09:13:43 回复

《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定:“住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的涉及单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。”您和邻居之间作为具有相邻关系的相对方负有一定义务,比如在装修过程中,不能危及邻居的居住安全。因此,您可以要求邻居恢复承重墙,并就您的损失给予赔偿。

你好,挖公共墙做鞋柜是属于违法的,这是一种侵权的行为。个人是不能私自对公墙进行开凿的,因为它是公共财产,必须经过各个业主同意,并向物业报备同意后才能动工。若是自私开凿公共墙的话,那么则将面临法律上的问题。

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