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老宅基地没拆,宅基地确权,按归化院子少了,沒说法,请问这合理吗?

ask****317 山西-太原 宅基地咨询 2018.01.15 16:13:34 1人阅读

宅基地没拆,宅基地确权,按归化院子少了,沒说法,请问这合理吗?

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地区:山西-太原 咨询解答:4901条

不合理,可以向法院起诉

2018-01-15 16:18:07 回复

不可以,根据《继承法》第3条规定,农村宅基地上的房屋属于遗产,继承人有权利继承。作为城市户口的继承人有权继承父母去世后留下的农村宅基地上的房屋及其他财产。依照《土地管理法》的规定,对于支撑此房屋的宅基地,是不可以作为遗产来继承的。根据法律规定,由于宅基地不属于公民的个人财产,因此,宅基地的使用权人去世后,宅基地不能作为遗产被继承,但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有的合法财产,是可以继承的。

解答如下, 土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。是宅基地确权,房子不确权

宅基地的那些规定不是摆设,特别是收回规定,群众让土地闲置超过两年就可以无条件收回,如果现在政府审查不符合使用规定,就可以认定不是合法使用,不能确权

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