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未办房产证的法拍房怎么过户

周* 新疆-巴音郭楞 房产纠纷咨询 2024.03.25 15:50:48 395人阅读

办房产证的法拍房怎么过户

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请您按照以下步骤进行信息登记上网和协议验证操作:
(一)首先,请前往“登记信息、验证协议”窗口,完成相关信息的登记及协议验证程序。
(二)紧接着,您需赴“房地产估价”窗口,办理相关评估事务。
(三)然后再去“公证”窗口,履行必要的公证手续。
所需携带的资料包括:
1.申请人真实有效的居民身份证或户口簿原件及复印件;
2.如由代理人代为申办业务,则委托代理人须提供授权委托书以及身份证件的复印件;若属于其他代理人身份,应提交代理权限资格之证明文件。
6.对于通过购买取得房产者,还需呈交各种税费的已缴清证明材料。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第三条
人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前,应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料;
经审核买受人不符合持续具备购房资格条件,买受人请求出具拍卖成交裁定书的,人民法院不予准许。

2024-03-25 15:55:54 回复


1、 先填写土地确权纠错审批表;
2、 有误地块本户和相邻地块的户主双方签字;
3、 村组织核实签字;
4、 加盖村委会公章;
5、 报乡镇农经站;
6、 乡镇统一审批;
7、 交测绘公司纠错;
8、 自家和相邻有误地块的确权证书收回交乡镇作废;
9、 测绘公司重新测量,进行修正;
10、重新打印确权证书。 如果土地确权面积与二轮承包面积不符,在满足误差的情况下,应依据本次土地确权查实结果据实登记,但要在登记簿中如实填写承包地二轮合同面积和实际测量面积。 对于土地确权,一定要上心。测量前对自己拥有的土地面积要了解,土地确权过程中,本人一定要到场,签字不要找别人代签,否则后续修改信息很麻烦,尽量在精准的实测中把所有问题解决。

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