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房贷能一次性提前还清吗

周* 湖南-怀化 房产纠纷咨询 2024.03.22 12:48:50 484人阅读

房贷能一次性提前还清吗

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解析:
确实如此,房贷确实能够提前结清。
根据有关规定,借款人是有权自主选择在整个贷款期限之内向金融机构全额或者部分提前归还贷款本金这两种不同的操作模式的。
然而,需要明确的是,提前还款虽然在理论上能够显著降低利息支付压力,但是实际过程中,金融机构或许会向借款者收取一定额度的违约罚金亦或是提前还款利息作为补充收入。
具体的规定则需根据签订的贷款合同各项条款进行判断和执行。
提前还款的常规手段主要包含如下几种方式:
1.提前部分还款:
在此种情况下,借款人在遵守还款计划合理规则的前提下,提前归还一部份贷款本金。
剩余未偿还本金将继续按照原先设定好的还款方案进行偿付;
2.提前全额还款:
借款人可以选择在任意时刻提前全额归还所有未到期贷款本金,但同时也必须要依照贷款合同所规定的事项来承担提前还款相应的利息或违约罚金;
3.提前还款计划:
部分金融机构会提供特有的提前还款计划服务,允许借款人在满足特定条件的情况下提前完成还款,并且该计划也可能附加一些特殊的利率或费用政策。
当进行提前还款操作时,需要重点关注以下几个方面内容:
a.理解贷款合同中与提前还款相关条款,包含例如提前还款的适用条件、相关收费等关键信息;
b.提前做好与银行的有效沟通,明确提前还款的具体操作流程以及所需提供的文件材料;
c.确认提前还款操作不会对自身的个人信用记录产生负面影响;
d.综合考虑提前还款的时机及金额,从而使利息节约效益最大化。
特别提醒,提前还款可能引发额外的收费项目,故而建议在做出决策之前务必仔细核算并咨询相应银行部门或资深财务顾问,以免因决策失误导致不必要的经济损失。
法律依据:
《中华人民共和国商业银行法》第四十二条
商业银行应当按照国家有关规定和合同约定,为借款人提供贷款服务。借款人应当按照合同约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。借款人提前偿还贷款的,商业银行应当接受。

2024-03-22 13:10:50 回复

展开全部公积金提取流程:
1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;
2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;
3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;
4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工
5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

根据你的问题解答如下, 【法律意见】
员工辞职,根据《工资支付暂行条例》第九条规定和在员工和单位解除劳动关系时,单位需要一次性结清员工的工资。
如果单位拒绝支付的话,员工可以向劳动监察大队投诉,也可以申请劳动仲裁进行维权。
依据《劳动合同法》
第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
《工资支付暂行条例》
第九条 劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时,用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。
第十八条 各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的,由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿,并可责令其支付赔偿金:
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;
(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资的;
(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。
经济补偿和赔偿金的标准,按国家有关规定执行。
第十九条 劳动者与用人单位因工资支付发生劳动争议的,当事人可依法向劳动争议仲裁机关申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民提讼。
《劳动争议调解仲裁法》
第二条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
(六)法律、法规规定的其他劳动争议。

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