请问一下法院评估房产市场价与实际市场价格有差距吗？

法院评估房产市场价与实际市场价格有差距。法院评估房产市场价是法院委托评估公司评估的，评估公司根据你房子用途采用某种评估方法，等到房子的价值，一般评估公司都采用市场法，就是按照市场实际交易案例(三个以上案例)，根据各案例的不同进行修正，最终用算术平均数得出结果。

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