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着过火的房子能买吗

周* 湖南-永州 房屋买卖咨询 2024.03.17 09:29:40 361人阅读

着过火的房子能买吗

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地区:四川-成都

解析:
值得购买确实是可以进行交易的,但是为了确保交易顺利进行,应当在合同中明确标明房屋曾经失火的事实。
尽管房屋火灾事故将会给房产本身及其价值以及整个买卖流程带来一定程度的负面影响,然而,若经适当的修复与全面检查,建筑物还是能够再次投入市场销售的。
从业主的角度看,他们必须筹集必要的资金以完成修复工作,并且在出售房屋的过程中对火灾这一事实应诚实相告,以避免日后不必要的纠纷。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

2024-03-17 09:51:34 回复

这位求助人,您好,关于您所询问的问题,是属于损害赔偿的问题,根据我国法律的相关的,被侵权人受到损害的话,被侵权人可以请求侵权人承担侵权责任的,如果造成被侵权人死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。相关的法律条文我都帮你收集好了,你可以参考一下。我国《民法典》第一千一百八十一条 被侵权人死亡的,其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任。被侵权人为组织,该组织分立、合并的,承继权利的组织有权请求侵权人承担侵权责任。被侵权人死亡的,支付被侵权人医疗费、丧葬费等合理费用的人有权请求侵权人赔偿费用,但是侵权人已经支付该费用的除外。第一千一百八十二条 侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。如果您还有不懂的地方,欢迎您继续追问,或者点击我的头像进行一对一的咨询,直至您的法律问题得以解决


首先如果有保险肯定是向保险人理赔,
其次没保险或者保险之外的部分由责任方赔偿,即可以向实际造成火灾的责任方索赔,也可以按合同向出租方索赔。

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