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购房认购金可以退吗

申* 福建-宁德 房屋买卖咨询 2024.03.10 09:13:00 331人阅读

购房认购金可以退吗

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解析:
若您在签署认购书之后,所支付的定金之情形符合相关规定,您便可依法享有退还定金的权利。
例如,因某些不可抗拒的原因如政策变更或自然因素等导致无法签订最终买卖合同;或者在对协议与补充协议内容尚未达成共识,从而无从顺利签约的情况下,此类情况均不应由任何一方来承担责任,因此,您可要求退还定金。
同时,如果是由于卖方违约导致您不再购买房屋,那么您的定金将可以全额返还并额外给予两倍赔偿。
然而,如果您在交付定金之后自身反悔放弃购房,则定金恕难退还。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

2024-03-10 09:14:00 回复
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知识科普
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