楼板开裂可以退房吗

解析：
对于交付时发现屋顶裂缝严重影响到日常生活居住和使用的房地产项目，业主享有退房的权利。
业主有权对开发商施加期限限制以进行整改，如果裂缝无法被有效修复或者经过修复后仍然未能达到双方事先约定的质量标准，则业主有权依法主张相应的赔偿损失的权益并解约与开发商之间的房屋销售合同。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。