规避优先购买权订立的合同是不是有效吗??
结论:无效。
解析:
无效。可诉请法院确认“阳合同”无效,并按照“阴合同”价格行使优先购买权。
涉及到阴阳合同,即黑白合同,是指股权转让时,出让方与受让方同时签订两份合同,除价格条款存在差异外,两份合同内容完全一致。此类合同出让方和受让方人为抬高了股权转让的“同等条件”,属恶意串通,其他股东是根据“阳合同”价格标准作出放弃优先购买权的决定,弃权的意思表示是基于股权出让方和受让方的欺诈行为而作出。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
专业解答规避优先购买权而订立的合同一般无效。如果行为人与相对人恶意串通,为规避其他股东的优先购买权而订立合同的,该合同无效。规避优先购买权订立的合同是不是有效吗,本文对于该问题的回答如下所述。
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专业解答只要合同满足法定条件就有效,但是法律制度也保障承租人的优先购买权,如果在卖房子的时候出租人没有通知承租人,承租人是可以要求出租人承担相应的赔偿责任的,出租人拒绝承担赔偿责任的,承租人可以起诉。
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