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小区业主可以在自己家里开店吗

陈** 新疆-巴音郭楞 房产纠纷咨询 2023.10.19 09:39:10 406人阅读

小区业主可以在自己家里开店吗

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结论:不可以。
解析:
小区业主一般情况下不能随意改变住宅的用途,住宅主要是为了满足居住的需要,而不是为了盈利的需要。
用住宅开店是一种将住宅改变为经营性用房的行为。
如果想在住宅内开店应当经有利害关系的业主一致同意,并且遵守法律、法规以及管理规约。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
【业主改变住宅用途的限制条件】业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。
业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。

2023-10-19 09:41:14 回复

所谓店堂告示,是指经营者在经营场所内悬挂、张贴的带有的警示性的标语、标牌等为消费者知晓的事项,其内容是告诉消费者在选购商品或接受服务时应注意的事项或商业用语。店堂告示的内容可以分为两类:一类是涉及经营情况的一般性宣示,如“本店暂停营业”;一类是涉及交易内容即合同条款的,如“商品售出,概不退换”。前者一般不涉及消费者的权益。后者则是作为合同条款预设的,它涉及消费者与经营者之间的权利义务关系。经营者设置这些告示的目的是将该内容自动作为将要订立的合同的当然条款,消费者要订立合同就必须接受该条款,否则经营者就不与之订立合同。根据《产品质量法》第40条的规定,生产者之间、销售者之间、生产者与销售者之间订立的产品买卖合同、承揽合同中,对“三包’责任有不同约定的,合同当事人按照合同约定执行。但是,产品质量法的这条规定,只适用于生产者之间、销售者之间或者生产者与销售者之间订立的产品买卖合同或承揽合同有不同约定的情况,不适用于销售者与一般消费者之间的产品买卖合同关系,因此销售者不得以格式合同、店堂告示等方式,排除其对一般消费者应承担的产品质量“三包”责任。《消费者权益保护法》第26条规定:”经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式,作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定,不得利用格式条款并借助技术手段强制交易。格式条款、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的,其内容无效。”依据法律规定,店堂告示不具有法律效力,店主不可以用店堂告示免除自己产品质量责任,对于售出的产品仍应按照法律规定承担产品质量责任。

您好,关于未成年人自己去纹身后可以起诉店主吗这个问题,我的解答如下,  这个要根据事实来判断的,不同的原因都会造成不同的结果,下面给你分享一个案例:  2011年的一天,16岁的王某一直都希望能够刺个纹身,终于在放学回家的路上,到一家经营范围仅为烫发、理发服务的理发店内做了双前臂的纹刺。当时对于刚刚刺上去的纹身很是喜欢,在回家的路上不断的观看。可是到家后,他的父母发现了此事非常生气。在对王某一番教育后,认为那家理发店向未成年人提供这种纹刺服务,会对王某将来的参军、就业等造成影响。  王家人找到理发店,要求店主赔偿王某祛除纹刺治疗等相关费和精神抚慰费等。但与这家理发店老板协商时,双方未能达成一致意见。王某父母向提起了健康权诉讼。这已经不是仅仅一个纹身的问题,王某监护人认为,这已经对王某将来的参军、工作、生活都造成影响。  在审理此案认为,王某虽是限制民事行为能力人,无法对纹身行为引发的后果进行正确的判断,但王某在某理发店纹刺前,曾在别处纹刺过,故前后两次纹刺行为,是其父母作为法定代理人未尽法定监护义务和未尽法定监护责任的结果,其监护人应承担主要责任。理发店因没有纹身营业执照的前提下,未能仔细辨认王某的行为能为,只是根据已存的纹刺和王某所做的“没事”的承诺。在为王某双臂进行纹刺后收取费用500元,其行为存在明显过错,应当承担次要责任。  最后的判决,原告王某的监护人承担70%的责任,提供纹刺的某理发店业主李某承担30%的责任,赔偿王某祛除纹刺治疗费、鉴定费和交通费,共计5778.45元。双方都没有提出异议,服从的判决。  纹身在一定程度上会损害未成年人的身心健康,不仅对将来的学习工作方面会带来一定影响,而且这种风气很容易在学校中传播开来。家人应该及早的告诉孩子纹身的危害,让他们自觉的远离纹身。

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