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关于公租房复核要多久以及所需要的材料

赵** 甘肃-张掖 房屋租赁咨询 2017.12.15 13:19:01 6142人阅读

弟弟大学毕业去到市里工作,现在的经济条件也买不了商品房就租住的公租房,请问有谁知道公租房复核要多久呢,需要复核些什么内容,求告知。

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第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。
对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房,用人单位可以代表本单位职工申请。
第九条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,对申请人提交的申请材料进行审核。
经审核,对符合申请条件的申请人,应当予以公示,经公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象,并向社会公开;对不符合申请条件的申请人,应当书面通知并说明理由。
申请人对审核结果有异议,可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核,并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

2017-12-15 13:31:01 回复
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公租房复核要多久的相关信息如下
按照现行政策,本市保障房资格备案家庭在签约入住前、租赁期间,租赁合同到期前,住房保障部门要对家庭资格进行复核。其中,在租赁期间,每年住房保障部门对家庭住房情况进行复核;签约入住前、合同到期前,住房保障部门对家庭人口、婚姻、收入、住房等情况进行复核,在复核期间,家庭须主动申报上述情况,并提供纸质证明材料。
《通知》发布后,住房保障部门对家庭的复核内容统一为家庭人口、婚姻、住房是否发生变化, 不再复核家庭收入变化情况。但家庭人口、婚姻、住房发生变化时,备案家庭按原规定进行全面复核。
复核流程做了哪些简化?

1
不再申报收入情况
在备案家庭申报材料时,只需申报人口、婚姻、住房情况,不用再申报收入情况。这样,相关情况没有变化的家庭,不必再重复提供相关材料了。如家庭人口、婚姻、住房发生变化了,只需提供变化情况的纸质材料即可。
2
复核后可直接进入签约流程
对于参加公租房摇号选房、准备签约的家庭,住房保障部门对家庭人口、婚姻、住房情况进行复核后,如没有变化,这些家庭可以直接进入签约流程,这样将大大缩短从摇号到签约入住的时间,从而加快公租房分配进度。
3
复核后可直接续约
对于公租房租赁合同到期准备续约的备案家庭,如果家庭承租期间和申请时在家庭人口、婚姻和住房没有发生变化,经复核后可以直接续约,继续承租公租房,提高承租家庭承租期的稳定性。同时,住房保障部门复核时,更加注重通过与民政、公安、不动产登记等部门的信息联网,加大数据比对核查力度,在提高审核准确度基础上,缩短审核工作时间,提升工作效率。
进一步加大补贴资格复核力度
在简化对公租房资格的审核流程的同时,《通知》明确,对于公租房租金补贴、市场租房补贴备案家庭,将加大复核力度。
除年度复核外,在补贴领取期间,住房保障部门将定期对家庭住房情况进行复核;
年度复核时,对家庭人口、收入、住房、资产等情况要全面复核;
加强事中和事后监管,加大信息公开力度,充分发挥群众监督和舆论监督作用。

一旦发现有弄虚作假,隐瞒家庭情况、伪造相关证明的申请人,记入不良信用档案,供相关部门查询, 五年内不允许该家庭申请保障房。

2017-12-15 13:20:01 回复
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