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我想咨询一下居间合同卖方违约责任，我最近在卖房，买家已经找好了，并且签了居间合同，现在这个房子我又不太想卖了，因为朋友说这个地方以后会升职，可是买家已经付给我定金了。请问一下，如果我违约，除了退一赔一，还需要付别的费用吗？
您若违约，对方可有权没收您的定金，而不是退一赔一。也就是如果交定金的一方违约，那么违约方就无权要回定金；如果是收定金的一方违约，那么违约方就要双倍返还定金。
你好，如果你们只是签订了居间合同卖方违约责任的话，按照定金罚则，只需要退一赔一；不过最好当面看看你们合同具体怎样约定。如果协商不成的话，可以尝试诉讼。
专业解答一般而言，出卖方逾期交付房产所产生的违约责任主要包括支付违约金、补偿损失以及继续履行合约等。为了明确上述责任，在房产买卖合同中应进行明文规定。然而需注意的是，逾期交付房产的违约金标准并非由法律统一制定，而往往需要在买卖双方签署的合同中予以确定。若购房者发出催促通知后，售房者未能在合理期限内如期交付房产，则购房者有权解除该房产的买卖合同。
专业解答二手房买卖当中，卖方不履行房屋买卖合同的义务或者履行房屋买卖合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
专业解答涉及一房二卖行为，需承担以下法律责任：一是民事赔偿，若无法取得购房者解除合同同意，需赔偿经济损失并退还购房款；二是行政处罚，根据相关法规，违法行为最高可罚款2-3万元；三是刑事责任，若情节严重，可能触犯刑法，面临刑事追究。这些责任都是为了维护市场秩序和消费者权益。
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