抵押房产还不起拍卖前房屋属于谁呢

抵押房产还不起拍卖前房屋属于谁

如果房屋抵押贷款可以贷多少呢

律师解析 贷款金额的计算方式为： 款金额=房产评估价值×贷款成数。 也就是说贷款能贷到多少钱是和你的房屋评估价值以及贷款成数有关的。 其中影响房屋评估价值的因素有： 1、房龄。 2、房子大小以及装修的情况。 3、房屋是否有贷款。 4、房屋的地理位置。 5、房屋朝向。

贷款购房需不需要抵押房屋所有权证呢

律师解析 不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。 但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房子是不能买卖，不能过户的。

抵押房产还不起拍卖前住房属于谁呢

律师解析 属于抵押人。 抵押的房产在拍买前，由法院查封冻结，应该由法院保管。 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。 转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 房产抵押所有权转移要经两方同意即可。

房屋抵押贷款合同是什么呢