首页 > 法律咨询 > 福建法律咨询 > 漳州法律咨询 > 漳州房屋买卖法律咨询 > 我对象贷款买的房子,房款还没有还清,我们现在要结婚,想把我的名字加上,可以吗

我对象贷款买的房子,房款还没有还清,我们现在要结婚,想把我的名字加上,可以吗

廖* 福建-漳州 房屋买卖咨询 2023.06.12 07:44:33 456人阅读

我对象贷款买的房子,房款还没有还清,我们现在要结婚,想把我的名字加上,可以吗

其他人都在看:
漳州律师 房产纠纷律师 漳州房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

可以。房产证上加名字主要分为三种情况:
(一)有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
(二)有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字,这种情况将视为房屋买卖,需要交如下费用:
1、每平方米2.5元交易费;
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税;
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样);
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算;
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

2023-06-12 07:45:33 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
律师解析
  • 我帮朋友借的贷款可是他现在还不上了他父母有房如果我起诉他们一家我能胜算吗

    律师解析 一、可以起诉,有胜算。 二、替别人贷款属于借名贷款,出借人与名义借款人签订借款合同的,在名义借款人未向出借人披露实际借款人的情况下,根据合同相对性原则,还款责任由名义借款人独立承担。 名义借款人履行偿还责任后,可以向实际借款人追偿。 三、除了起诉方式,名义贷款人可以通过和实际贷款人协商,或者找第三方调解人员进行调解的方式解决。

    2024.10.23 1027阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫