委托别人卖房子纠纷起诉流程是什么

对于房屋买卖纠纷委托书怎么写这个问题，解答如下,房屋交易是一件非常麻烦而又耗时的事情，如果我们作为交易当事人有事而无法亲自交易的话，就需要出具一份委托书委托他人代为参加交易，这时候一份完整严谨的委托书可以大幅度降低我们的交易风险。这里，根据合同法关于委托书的规定我给大家简单讲解一下委托书的书写规范第一，要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。第二，要将委托事项书写清楚明了，比如购买出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等第三，委托权限要写清楚，是一般授权还是特别授权，尽量要写清楚权限项目，例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付受领标的房产等等第四，委托期限尽量写清楚，比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止。最后，在办理银行贷款或过户手续的时候，根据银行及房管部门的要求，还可能需要对委托书进行公证。

遇到债务人欠钱不还的情况时是可以的，那么债务人没钱怎么办呢？如果原告能够提供确凿的证明债权债务存在的证据，一般会判决债务人偿还债务，债务人没钱的，债权人可以申请强制执行。如果对方有车有房，是可以被查封冻结，以偿还欠款的，如果对方确实没有可以执行的财产，那么只能终结执行，等以后发现债务人有其他的财产，再向申请执行。另外，为了避免之后还是拿不到钱，最好是进行诉前保全。诉前财产保全就是将对方的账户、房子、车等财产予以查封，防止对方转移财产。这一步并非必须的流程，要结合各案的情况及对方的财产情况，如果欠的或者对方有偿还能力，或是实在查不到地方财产，可以省去这一步，但如果可以保全的话，建议还是保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民在必要时也可以裁定采取保全措施。

明确付费方式，即一次性支付或分期支付以及支付的时间，也可以协商风险代理即全包性付费或者办理事项完毕以后按办事结果确定支付（如官司打胜的，付费；败的，不付费等等）。五、明确退费原因与标准、方式，即写清在什么情况下律师要退费或不退费，退多少，时候什么退等。六、明确律师违约时应承担的其他法律责任。七、双方需要约定的其他事项。