徐州
提问
18万律师在线解答
新落户人员就业及社保要求户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应该在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，就可以在成都市新购买商品住房或二手住房。购房人具有天府新区成都......
入深户的条件：（一）具有户籍；（二）身体状况能够胜任正常工作；（三）未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定；（四）已在我市办理居住证并缴纳社会保险；（五）本人及配......
房产买卖过程中，卖方需准备一系列资料。首先，有效身份证明文件和户籍证明文件是基础；其次，房屋产权证书是必要文件，需经过登记备案；再者，购房发票及原有购房合同复印件，用于证明购房事实；若涉及共有产权，需提供相关人士的明确声明书；最后，正式签订的买卖合同文本也是不可或缺的资料。
在广州购房需满足以下条件：1.具备有效中国公民身份证及户籍簿；2.近五年连续在穗缴纳个税或社保满五年；3.非本地户口限购一套，不论新房或二手房。请确保符合相关规定，合法购房。
购房时，实地考察楼盘至关重要，确认楼宇间隔、绿地覆盖等参数。同时，检查硬件配置和软件设备，关乎未来生活质量。物业服务水平也需考虑，影响居住体验。决策前，务必全面考量这些因素。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
55″
48″
40″
北京市盈科律师事务所
律师团队专长于企业常年顾问、合同纠纷、房产纠纷、债权债务纠纷、婚姻继承、重大刑事案件、再审申诉案件办理。团队成员均毕业于国内外知名法学院校，具有丰富的案件办理经验。针对每一类型案件均有专业方向律师主办负责，团队内部具有明确分工合作。王雨昕律师团队担任一百多家企业常年法律顾问，并长期为中关村产业园区、亦庄经济开发区等提供法律培训、顾问合作。团队公司业务板块协助建立和完善公司法律管理体系，协助处理公司合作纠纷，诉讼， 协助制定相关的内部政策和流程，对公司员工进行法律及政策的培训。 给公司控制法律风险，拟制、修改、审核各类合同，对涉诉案件立案跟踪，办理公司业务相关房产抵押，股权质押等担保事项；团队个人业务板块办理大量宅基地纠纷、北京公租房承租房争议、全国各地征地拆迁案件、债权债务纠纷、涉及房产的上百起疑难案件；对于重大疑难案件，每周采取团队会议研讨制度，确保每个复杂案件均经过四人以上的分析意见。特别复杂案件还会邀请行业顾问、专家协助办理。 团队成员部分典型案件： 1.负责恒丰银行与天津钢管借贷纠纷，案件标的5个亿 2.负责中铁建物资贸易有限公司与长卢实业公司之间的合同纠纷，合同标的5400余万 3.建设银行公维基金案，金泰集团租赁纠纷案等10余起案件 4.西城区贾毅、樊淑敏件与贾洁分家析产纠纷 5.冯淑玲的房屋与海淀区上庄镇人民政府拆迁纠纷 6.西城区双玉华与双文起、双文清、双玉芝、双玉琴房屋继承纠纷 7.朝阳区李婷与王晓颖房屋买卖合同纠纷 8.昌平区赵宇涵与王静房屋买卖合同纠纷 9.周某非法吸收公众存款罪刑事案（案号：（2017）京0112刑初1093号） 10.李某某盗窃罪案（案号：（2017）京0106刑初723号） 11.王某芳非法经营罪刑事案（案号：（2018）京0105行初2560号） 12.王某集资诈骗罪案 13.洪某非法吸收公众存款罪案（北京市朝阳检察院抗诉成功驳回） 14.刘某朝阳区房屋继承纠纷、四兄弟姐妹共分配8套房屋 15.孙某河北承德继承纠纷、历时三年半，多次发回重审、涉案金额上亿元 16.朝阳区张某遗嘱继承无效纠纷、推翻遗嘱按照法定继承分配房产、公司股权 17.四川水库移民 40 户集体诉讼 18.山东60户村民征地拆迁案件 19.东城区涉及400余人资金12亿P2P理财纠纷 20.朝阳区李某离婚财产分割、涉及金额上亿元 21.朝阳区李某离婚纠纷，争取抚养权、财产利益 22.沈阳市某利民离婚案件代理、多次多庭案件复杂
咨询该律师
1916人阅读
公积金购房贷款条件包括：申请人需拥有贷款地户籍及住宅证明，连续缴纳公积金6个月以上且累计不少于12个月；首次购房需自备至少30%房款（90平米以下为20%）；申请人需有稳定职业和收入，具备偿还贷款能力；签订购房协议；遵守公积金管理相关规定。
1096人阅读
农村房屋买卖合同应基于双方平等自愿原则，并确保按法律规定完成房屋所有权登记。合同应包含双方身份信息、房屋基础资料、土地使用权性质、成交价格及支付方式、争议解决方案等条款。需注意，农村宅基地仅限本村村民使用，城镇居民不得购买。如因故无法转移所有权，卖方需承担买方经济损失的赔偿责任。
1680人阅读
购买保障性住宅后，五年内有购买意向需考虑：政策咨询、购房资格、房款支付、贷款审批及签署购房合同等关键步骤。各地政策有差异，建议与相关部门深入沟通，遵循法规，确保购房合法安全。
1939人阅读
凡18至60周岁的独立个体，具备固定职业和稳定收入，可申请此业务。实际年龄与贷款期限不得超过70岁。购房按揭贷款需提供身份证、户口簿、婚姻证明、购房协议、首期付款收据、家庭收入及财产证明等材料，开发商还需提供收款账户。
