租赁门面房已支付的房租未到期可可是合同上写的续租日期到了不想租了怎么办?

[律师回复]您好 请问您的问题得到解决了嘛

[律师回复]很大机会要回大部分甚至全部剩余租金。 核心在于：商铺因消防问题无法正常经营，这属于因标的物质量瑕疵（不符合安全使用条件） 导致的合同根本目的无法实现，构成根本违约。根据《民法典》相关规定，您有权因对方违约而解除合同，并要求退还剩余租金、押金。请立即书面通知房东并保留证据，协商不成可起诉。

[律师回复]续租没签合同，属于不定期租赁。房东若不肯定退房租，先和房东友好协商，说明不定期租赁可随时解约，要求退还剩余房租。若房东仍拒绝，可保留支付房租凭证、聊天记录等证据，通过诉讼维权。

[律师回复]你好。这边租客有赔偿意愿吗

[律师回复]您好，我是文律师，请来电详细描述情况及注明诉求，方便给您判研解答189.37652328（V同号）

[律师回复]依据你的叙述，此种情况下你的说法是没有法律依据的，房东有权按实际承租期限收取房租

[律师回复]您好，请问能说一下详细情况吗？

[律师回复]离异后申请廉租房，得先看自身收入和住房情况是否达条件。要有较低收入且住房困难。你要准备个人身份、收入、住房等证明材料去办理申请。过程中确保材料真实，若有不实被发现，申请会被驳回。要是符合条件，经审核就能获得廉租房居住资格啦。

[律师回复]这个是有权利查看的。

[律师回复]可以协商处理要求房东承担违约责任，不予承担可以选择诉讼维权

[律师回复]你好，储藏间怎么可以分错呢

[律师回复]这种情况属于租客违反合同约定，建议您可以按以下步骤处理：首先，请检查租赁合同中关于物业费承担的条款是否明确。如果合同确实约定了由租客承担物业费，且租客未按时缴纳，这已经构成违约。其次，建议您先与租客进行友好协商。可以通过社交软件、短信或书面函件的方式，提醒租客补缴拖欠的物业费，并保留好相关沟通记录。如果租客愿意配合补缴，这是最理想的解决方式。如果协商不成，您可以考虑以下法律途径： 1. 向物业公司缴纳欠费后，凭缴费凭证向租客追偿； 2. 向当地居委会或街道办申请调解； 3. 向法院提起民事诉讼，要求租客支付欠费及违约金。需要注意的是，物业费拖欠可能会影响房屋的正常使用，建议您尽快处理。同时，建议今后在租赁合同中明确约定物业费的缴纳期限及违约责任。目前建议您先收集整理相关证据，包括租赁合同、物业催缴通知、与租客的沟通记录等，为后续可能的诉讼做好准备。

[律师回复]目前公摊面积没有统一的国家标准文件。不过《房产测量规范》对其计算方式有规定。公摊面积计算较复杂，涉及整栋建筑物的公用建筑面积等。若因公摊面积产生纠纷，可先查看购房合同约定，若合同约定不明或有争议，可收集证据通过诉讼解决，让法院依据事实和法律划分责任。

[律师回复]够起诉标准，无论金额多少，只要有明确被告、具体诉讼请求和事实理由，法院都会受理。遇到房东违规不退2000元押金，可先和房东沟通协商，要求按合同约定退还押金。若协商不成，收集好租房合同、押金支付凭证等证据，写好起诉状，向房屋所在地法院起诉，通过法律途径维护权益。

[律师回复]唐河县廉租房租金标准通常会根据房屋面积、地段等因素确定。一般来说，会比市场租金低很多。若想明确具体标准，可去当地负责廉租房管理的地方了解。解决方案就是亲自去获取准确信息，同时要准备好相关申请材料，按规定流程申请，这样能确保顺利知晓租金标准并申请到廉租房。