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请问在即墨房产证明去哪里开,手续复杂吗?

邱** 吉林-辽源 房屋买卖咨询 2017.11.27 07:05:27 1416人阅读

我住在山东省即墨,准备在当地买房结婚,被要求开房产证明,请问即墨房产证明去哪里开,手续复杂吗?

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地区:四川-成都

你好,依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

2017-11-27 07:18:27 回复
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地区:山西-太原

你好,依据《房屋登记办法》第三十三条规定申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
即墨房产证明去哪里开可以咨询当地房管局。

2017-11-27 07:06:27 回复


1、您可以,房东不退押金,违反了合同约定,您可以要求他继续履行合同。
2、的话,应提交下列资料:

1)状;

2)身份证;

3)相关证据材料,如您的租赁合同、押金合同等;

4)当地要求提交的其他材料。受理案件后依法应该在六个月内判决,如适用简易程序,应该在3个月内判决。如果的判决生效后对方仍拒不履行的话,您可依法向人民申请强制执行。必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。

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