不动产所有权的归属怎么认定

解答如下,夫妻一方死亡的，其共同财产并不一定全部归另一方所有。根据法律规定，当夫妻一方死亡的，对共同财产的分割应该是先分出一半归配偶所有，其余的按继承法的规定由被继承人继承。夫妻“共有”财产，也就是说，财产是夫妻双方的，任何一方只拥有对其一半的所有权。在夫妻关系存续期间，由于财产是动态的，所以并不进行分割，但当夫妻关系终止时，则针对当时的情况将共有财产进行分割。所以当夫妻其中一方死亡时，应当按照当时的财产情况对财产进行分割，将一半的财产所有权归于另一方所有，而将属于死亡一方的一半财产按照遗产进行分配。

根据你的问题解答如下,　　　　夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;判决离婚的提交生效的判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。　　办理流程：　　双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可!　　提醒：大家在离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。