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我组有口水塘分为两个组的水田份,但现在被另个组的私人私事浸占没经过我组的同意,被另个组村民填塘准备建房浸占,因我组人能力有限不知怎么办,只好查询律师意见。
农村土地属于村集体所有,所以塘的所有权也由村集体所有。
1、如果合同中已经约定了10年租期,且在合同中写明租金,是不可以变更的,擅自变更的乙方视为违约,需要承担违约责任;
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