购买二手房发现房子存在抵押银行即无法正常网签合同怎么办

[律师回复]你好，违约金不超过主合同标的额的30%

[律师回复]你好，是想了解房屋买卖方面的问题吗？

[律师回复]房屋装修擅自破坏承重墙侵犯了业主权益。赔偿首先要对房屋安全影响进行评估，确定修复方案和费用，这部分费用由破坏方承担。若对业主造成其他损失，像因房屋安全问题无法居住产生的额外租房费用等，也需赔偿。可先和破坏方协商赔偿，若协商不成，业主可收集证据去法院起诉要求赔偿。