首页 > 法律咨询 > 重庆法律咨询 > 合川区法律咨询 > 合川区房屋买卖法律咨询 > 购房商业贷款的步骤流程有什么

购房商业贷款的步骤流程有什么

吴*** 重庆-合川区 房屋买卖咨询 2023.02.23 05:01:26 362人阅读

购房商业贷款的步骤流程有什么

其他人都在看:
合川区律师 房产纠纷律师 合川区房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

房屋商业贷款流程如下:
1、确定贷款银行在借款人提出贷款申请之前,银行需要对拟提供个人购房贷款的楼盘进行审查,楼盘审查操作流程为:开发商申请→项目调查→审查、审批→签订项目合作协议书→贷后监管。
2、申请贷款、提交材料自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的材料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款,填报《按揭贷款申请书》。购房商业贷款所需资料
(1)身份证和户口本。申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份;
(2)婚姻状况证明。已婚的要提供结婚证,离婚的提供离婚证,单身的要到当地民政局开具单身证明;
(3)购房合同。购房人与开发商签订的房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的《商品房房买卖合同》;
(4)首付款发票。房价30%或以上首付款收据原件及复印件各1份;
(5)购房人收入证明。这个需要到自己公司找主抓财务的领导开具,大于5000的要出具税收证明。如果属于借款人家庭成员共同还款,则要签订共同还款责任确认书,明确在一方无力偿还贷款的情况下,其他方仍要继续承担还款责任;
(6)借款人为法人的要携带有效的营业执照、法人身份证明、企业章程、财务报表、贷款卡;
(7)开发商的收款帐号1份;
(8)无房证明。如果是首套房需到房管局开具无房证明,证明是购买的首套房。

2023-02-23 05:02:26 回复

产品注册商标流程:依照《中华人民共和国商标法》第四条的规定,从事生产、制造、加工、拣选、经销商品或者提供服务的自然人,需要取得商标专用权的,应当向商标局申请商标注册[2]。以自然人名义办理商标注册、转让等申请事宜,除按照有关规定提交《商标注册申请书》、商标图样等材料外,还应注意以下事项:  一、个体工商户可以以其《个体工商户营业执照》登记的字号作为申请人名义提出商标注册申请,也可以以执照上登记的负责人名义提出商标注册申请。以负责人名义提出申请时应提交以下材料的复印件:  (一)负责人的身份证;  (二)营业执照。  二、个人合伙可以以其《营业执照》登记的字号或有关主管机关登记文件登记的字号作为申请人名义提出商标注册申请,也可以以全体合伙人的名义共同提出商标注册申请。以全体合伙人的名义共同提出申请时应提交以下材料的复印件:  (一)合伙人的身份证;  (二)营业执照;  (三)合伙协议。  三、农村承包经营户可以以其承包合同签约人的名义提出商标注册申请,申请时应提交以下材料的复印件:  (一)签约人身份证;  (二)承包合同。  四、其他依法获准从事经营活动的自然人,可以以其在有关行政主管机关颁发的登记文件中登载的经营者名义提出商标注册申请,申请时应提交以下材料的复印件:  (一)经营者的身份证;  (二)有关行政主管机关颁发的登记文件。  五、自然人提出商标注册申请的商品和服务范围,应以其在营业执照或有关登记文件核准的经营范围为限,或者以其自营的农副产品为限。  六、对于不符合《商标法》第四条规定的商标注册申请,商标局不予受理并书面通知申请人。  申请人提供虚假材料取得商标注册的,由商标局撤销该注册商标。  七、办理转让商标申请,受让人为自然人的,应参照上述事项办理。  商标注册申请程序  1、注册准备  选择注册方式  一种注册方式是自己到国家工商行政管理局商标局申请注册;另一种注册方式是委托一家经验丰富的商标代理组织代理服务。  2、准备资料  准备商标图样5张(指定颜色的彩色商标,应交着色图样5张,黑白墨稿1张),长和宽不大于10厘米,不小于5厘米,商标图样方向不清的,应用箭头标明上下方;如果是个人提出申请,需出示身份证并递交复印件另加个体营业执照复印件并且经营范围与注册的商标一致;若是企业申请,则出示企业《营业执照》副本并递交复印件;盖有单位公章商标注册申请书。  3、开始申请  4、按商品与服务分类提出申请  商品和服务项目共分为45类,其中商品34类,服务项目11类。申请注册时,应按商品与服务分类表的分类确定使用商标的商品或服务类别;同一申请人在不同类别的商品上使用同一商标的,应按不同类别提出注册申请。  5、申请日的确定  这是最重要的一点:由于中国商标注册采用申请在先原则,一旦您和其他企业发生商标权的纠纷,申请日在先的企业将受法律保护。所以,确立申请日十分重要,申请日以商标局收到申请书的日期为准。  接下来就是商标审查、初审公告、注册公告三个程序。需要强调的是,经过商标局初审通过的商标,要在刊登公告三个月后无人提出异议才可以注册完成,该商标即受法律保护。已注册商标的有效期为十年,自核准注册之日起计算。有效期满,需要继续使用的,可以申请商标续展注册。  6、领取商标注册证  商标完成注册后,商标局向注册人颁发证书。  若是通过代理组织的由代理人向注册人发送《商标注册证》;直接办理注册的,注册人应在接到《领取商标注册证通知书》后三个月内到商标局领证,同时还应携带:领取商标注册证的介绍信、领证人身份证及复印件、营业执照副本原件和加盖当地工商部门的章戳的复印件、领取商标注册证通知书、商标注册人名义变更的需附送工商部门出具的变更证明。  注:一件新申请商标从申请到发证一般需要一年到三年半左右时间,其中申请受理和形式审查约需一个月,实质审查约需24到30个月,异议期三个月,核准公告到发证约2个月。  7,商标注册申请须知  自然人、法人或者其他组织对其生产、制造、加工、拣选或经销的商品或者提供的服务需要取得商标专用权的,应当依法向国家工商行政管理总局商标局(以下简称商标局)提出商标注册申请。狭义的商标注册申请仅指商品和服务商标注册申请、商标国际注册申请、证明商标注册申请、集体商标注册申请、特殊标志登记申请。广义的商标注册申请除包括狭义的商标注册申请的内容外,还包括变更、续展、转让注册申请,异议申请,商标使用许可合同备案申请,以及其他商标注册事宜的办理。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普
  • 购房商业贷款的年龄限制及步骤有哪些

    专业解答首先,需要到银行了解相关的情况,并办理相关手续,带齐以上的资料申请住房贷款。然后接受银行对您的资产及信誉的审查,并确定需要贷款的额度。接下来就能够办理借款合同,并且由银行代理办妥保险事项,同时办理产权抵押登记和公证。最后剩下的便是银行发放贷款,借贷人需每月还款,还清本息后注销登记。

    2024.07.23 5099阅读
  • 企业并购的流程及主要步骤有哪些?

    专业解答1、制定并购战略规划,企业开展并购活动首先要明确并购动机与目的,并结合企业发展战略和自身实际情况,制定并购战略规划。2、选择并购对象,企业应当对可并购对象进行全面、详细的调查分析,根据并购动机与目的,筛选合适的并购对象。3、制定并购方案。

    2024.07.04 13081阅读
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫