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我买的二手楼房,过户需测绘

ask****373 山东-德州 房屋买卖咨询 2017.11.13 01:07:50 127人阅读

我买的二手楼房,过户需测绘,可找了好多测绘公司都说测不了,说没有这座楼的土地大证或者建楼的土地资料。我只是买楼过户,哪里弄这些资料,都半年多了还没有测绘,不知道咋办了?请帮忙。

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五年以上的二手住宅房过户需要重新测绘,评估、交税(免税),到房管部门受理房屋交易、出证。

2017-12-12 18:01:01 回复

  关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:1%买方缴纳 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元平方米 4、测绘费: 1.36元平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费:  1、印花税:房款的0.05%   2、交易费:3元平方米   3、增值税:全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)   4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。

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