补偿被征收房屋的价值如何确定
根据国有土地上房屋征收与补偿条例规定,补偿被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
为了保障权利人的合法利益不受侵犯,当国有划拨土地权利人的土地被征收后,可以根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》向政府申请房屋价值、临时安置及停产停业损失等补偿,如果您需要更多法律方面的帮助,
专业解答在我国,关于土地和房屋征用的补偿标准如下:首先,房屋补偿费用(又称作房屋重置费),主要是为了弥补因政府征用而导致被征用房屋所有者的经济损失;其次,周转补偿费用,则是用来补偿那些因为政府征用而不得不暂时搬离原有住宅或寻找新的居所的住户们由于这一过程而带来的生活上的不便;最后,奖励性补偿费用,其目的在于激励被征用房屋的住户能够积极配合政府的房屋征用工作,以加快整个进程。
专业解答房屋征收补偿是否涵盖土地使用权价值的考量1、房屋被征收价值补偿方面,总体原则为,所给予的补偿标准决不能低于在房屋征收决定公告发布日期当天,被征收房屋类同房地产市价的水平。
专业解答面临拆迁时,被征用房屋的价值应由具备资质的房地产估价机构按《房屋征收评估方法》评估,考虑地理位置、使用性质、建筑构造等关键因素。对于室内装修、机器设备、物资搬迁及停产停业损失等补偿,应先友好协商;若无果,可请房地产估价机构评估确定补偿金额。
专业解答被征收房屋价值补偿是指在土地及房屋征收过程中,对被征收房屋的所有权人因拆迁造成的经济损失给予的补偿,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。这些补偿旨在弥补被征收人的经济损失,保障其合法权益,同时促进征收工作的顺利进行。
专业解答面临拆迁时,被征用房屋的价值应由具备资质的房地产估价机构按《房屋征收评估方法》评估,考虑地理位置、使用性质、建筑构造等关键因素。对于室内装修、机器设备、物资搬迁及停产停业损失等补偿,应先友好协商;若无果,可请房地产估价机构评估确定补偿金额。
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