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修高速侵占我家宅基地,而投资方以未侵占房屋为由拒绝拆迁?

ask****209 湖南-长沙 房屋拆迁咨询 2025.12.03 06:24:01 421人阅读

修高速侵占我家宅基地,而投资方以未侵占房屋为由拒绝拆迁

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有的,签协议了吗?具体情况具体分析

2025-12-03 10:13:16 回复
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你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询

2025-12-03 08:40:49 回复
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18981917474 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:9080条

目前具体有什么问题呢?具体什么情况呢?

2025-12-03 08:25:25 回复
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地区:北京-朝阳区 咨询解答:3114条

请具体描述一下情况,再帮您分析

2025-12-03 07:25:10 回复
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地区:北京-东城区 咨询解答:1327条

请注意接听电话,,,

2025-12-03 06:55:15 回复
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需要详细了解情况,为您做针对性的解答

2025-12-03 06:37:33 回复
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地区:北京-东城区 咨询解答:316条

你好,请保持手机畅听,注意接听电话。

2025-12-03 06:34:32 回复
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地区:湖南-衡阳 咨询解答:14294条

这种情况确实会给您带来困扰,不过投资方以未侵占房屋为由拒绝拆迁的做法可能并不合理,以下为您分析并提供一些建议:

    法律分析
  宅基地权益  :宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,您对宅基地拥有合法的使用权。即使高速建设没有直接侵占房屋,但如果侵占了宅基地,实际上已经侵犯了您对宅基地的合法权益。
  征收补偿规定  :根据相关法律规定,为了公共利益的需要,征收宅基地等集体土地的,应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。高速公路建设属于公共利益项目,在征收过程中,应当对宅基地及地上附着物进行合理补偿。

    具体建议
  收集证据  
    - 您需要收集能够证明宅基地被侵占的相关证据,比如宅基地的权属证书,它是您拥有宅基地合法使用权的重要凭证;拍摄宅基地被侵占部分的照片和视频,清晰记录现场情况,包括侵占的范围、现状等;还可以收集土地测绘报告等资料,准确确定宅基地的边界和被侵占的面积。
   与投资方沟通  
    - 再次与投资方进行沟通,向他们说明您对宅基地拥有合法权益,虽然房屋未被侵占,但宅基地被侵占同样需要得到合理解决。沟通时要保持冷静和理性,以书面形式明确提出您的诉求,要求对方给予合理的拆迁补偿方案,并保留好沟通记录,以备后续需要。
   向相关部门反映  
    - 如果与投资方沟通无果,您可以向当地的自然资源部门、交通运输部门或者政府征地拆迁管理部门反映情况。这些部门对土地征收和项目建设有监管职责,您要详细说明事情的经过和您的诉求,请求他们介入调查和处理。
   申请行政复议或提起行政诉讼  
    - 如果相关部门未能有效解决问题,您可以考虑申请行政复议或者提起行政诉讼。行政复议是向作出具体行政行为的上一级行政机关提出复议申请;行政诉讼则是向有管辖权的人民法院提起诉讼,要求法院判决投资方进行合理的拆迁补偿,并维护您对宅基地的合法权益。在这个过程中,建议您咨询专业律师,律师可以为您提供专业的法律意见和代理服务,帮助您更好地维护自己的权益。

2025-12-03 06:30:37 回复
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宅基地和房屋是一体权益。即便没侵占房屋但占了宅基地,也应处理。可收集宅基地权属证明、高速侵占证据,与投资方再次沟通,表明宅基地权益受侵害,要求合理补偿与拆迁安置。若沟通无果,可考虑通过法律途径,向法院起诉,维护自身合法权益。

2025-12-03 06:24:50 回复
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