债的保全可以作为债的担保的后续手段。如债务人有意减损其还债能力,可与其协议由其提供担保,被拒绝后再依法采取债的保全措施。
借贷合同有效的情况下,担保合同本身不存在瑕疵,民间借贷中的担保合同也属有效。从维护诚信原则和公平原则的法理上分析,将与非法吸收公众存款罪交叉的民间借贷合同认定为无效会造成实质意义上的不公,造成担保人以无效为由抗辩其担保责任,即把自己的担保错误作为自己不承担责任的抗辩理由,这更不利于保护不知情的债权人,维护诚信、公平也无从体现。在现实生活中,涉嫌非法吸收公众存款的犯罪嫌疑人(或被告人、罪犯)进行民间借贷时,往往由第三者提供担保,且多为连带保证担保。
个人住房商业贷款有三种担保形式:抵押、质押和保证。在实际的贷款过程中,贷款人可以将上述几种担保形式结合起来申请贷款。根据《担保法》规定,抵押一般是指债务人或者第三人不转移对抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。质押是指债务人或者第三人将其动产或者权利凭证移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。保证则是指保证人和债权入约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。该问题涉及到的相关文件:《担保法》
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