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您好,请问如果租客违约,提前搬离租的地方,付了一个月的押金和还有两个月的房租钱,能要求房东把押金和剩余的房租钱全部退还吗?如果不能的话想要回钱怎么办呢?房东应该给退给租客多少呢?或者说租客有权要回多少呢?麻烦您了,谢谢
按照合同约定处理,没有约定,一般押金不退,没有租用月份的房租退还
根据具体情况定,在你没有违约的情况下租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。若一次性付清一年的,则如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
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