除了要求退还定金，没有办法要求索赔

　现实中，我经常碰到这样的情况：同居的一方由于轻信对方的话，例如，我们先住在一起吧，等到过年的时候领你去我家见父母，然后我们就结婚。然而，事实并不像对方所说的那样。同居期间，女方多次人流，身体受到很大的伤害，双方分手解除同居关系时，女方就来咨询我们，能向对方索赔吗目前在我国，2001年新的婚姻法并未明确规定解除同居关系时，一方是否有权向另一方要求索赔，但从法理及立法原意来看，一方在解除同居关系时，应无权要求另一方给予赔偿。因为首先，非婚同居的生活方式是男女双方当事人对自己生活状态的选择，法律不予强加干涉，但双方当事人应当预见到这种生活方式背后所隐藏的巨大法律风险。其次，从法律权利义务的角度来看，同居关系中的当事人与婚姻关系中的配偶存在很大的不同，同居中的一方很难能够像夫妻中的配偶一样得到法律的保护。因此，在解除同居关系时，一方无权向另一方要求索赔。但这并不是绝对的，如果同居期间的其他权利受到侵害，比如隐私权，财产权等，当然可以向对方要求索赔的，只不过此时的“索赔”并不同于上述的因解除同居关系而要求对方给予的赔偿。第1页

一、购房合同解除后可以要求赔偿吗合同解除后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿，还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿，其结果是实现合同如约履行后的状态。因此，购房合同解除后，如果是由于一方过错导致的，那么就可以要求赔偿。二、购房合同解除后如何要求赔偿房屋升值部分能否赔偿首先来看，可得利益是当事人在订立合同时期望通过合同履行而获得，由于违约行为发生而未实际发生的利益，具有未来性、期待性和现实性。可见，此时买受人实际获得的现实的房屋升值部分不符合可得利益的特点，不能作为可得利益要求出卖人赔偿。再看，房屋买卖合同成立并实际开始履行后，房价大幅上涨，升值部分的数额不仅是完全可以确定的，而且已为买受人实际享有。不动产需要返还时，此升值部分便在理论上从不动产中分离并显现出来，不应再依附着不动产返还给有过错的出卖人，而应该属于无过错的买受人在占有此房期间内所产生的自然孽息，其所有权人为买受人。被买受人实际享有的升值部分应该作为直接损失要求出卖人予以赔偿。当然，买受人要求出卖人赔偿房屋的升值部分，至少应该符合以下几个条件：1、商品房买卖合同成立并实际履行，买受人已交付了大部分房款，出卖人已将房屋交付使用；2、商品房买卖合同被解除，房屋需返还；3、房屋自然升值，升值部分的确定需要由有法定资质的评估机构进行合法评估。三、购房合同解除后如何要求赔偿违约和欺诈惩罚性赔偿购房合同解除后如何要求赔偿《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条和第九条规定了开发商既构成根本违约，又构成欺诈的情况。第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。因此，根据上述法律规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。也就是说如果发生了上述规定的几种情况时，购房者可以要回款项的最高额为已付购房款加上相当于已付购房款的惩罚性赔偿金再加上已付购房款的利息及造成的损失，即双倍的已付购房款、利息和损害赔偿金。

您好，对于您提出的问题，我的解答是,在当今社会，随着社交软件的发展，感情有很多不稳定的因素。时常会出现第三者插入的现象，那么被小三的一方可以要求索赔吗?这里讨论的小三或被小三的关系，均指在婚姻关系中，不包含恋爱关系中的小三，恋爱关系是不被法律调整的范畴，所以在这里不再赘述。被小三分是站在原配偶的角度上，如果出现了小三，原配该如何维护自己的权益?可以要求索赔吗?《婚姻法》第四十六条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方可以主张要求损害赔偿(第一)重婚的;(第二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待遗弃家庭成员的。如果说婚姻出轨一方与小三达到同居的程度，无过错方是可以请求判决被告承担损害赔偿责任。但在这种情况下，请求损害赔偿的相对方仅仅是婚姻中有过错的一方，不能直接向小三主张赔偿。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方可以主张要求损害赔偿(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待遗弃家庭成员的。